长沙5000多元/平方米楼盘纷纷露脸 地产商热衷团

　　从今年5月到昨天，赵晓明终于熬不住了，带着几张楼书，他看中了火热团购中的北城某楼盘。作为一个在长沙有着稳定工作的异乡人，买房，成为其增强归属感、谈恋爱结婚以及在这个城市立稳脚跟的重要站点。

　　“从7000多元/平方米到现在团购价6000多元/平方米，我觉得差不多了。”促使赵晓明下定决心的，是他因楼市起起落落而产生的不安全感。

　　“5”字头楼盘点燃刚需激情

　　许多人的这种不安全感，似乎从买方意义上让今年10月以来清淡冷寂的楼市多了些激情。因刚性需求绝对数量的逐渐增加和楼市成交量的下降，决策正确反应迅速的刚需和改善型项目，开始迎合市场，“小步快跑”。

　　于是，二环内在价格上许久不见的“5”字头楼盘，再次出现;三环附近的新入市项目，甚至出现了价格上的“3”字头。

　　一位何姓读者甚至致电本报，希望记者能告诉他长沙内六区哪里还有价格在5000元/平方米以下的楼盘。因此，记者搜罗了长沙各区域楼盘，整理出了一批位于二环以内均价在6000元/平方米(含)以下的楼盘，以及位于二环与三环之间，价格在5000元/平方米(含)以下的楼盘，希望能为那些正持币观望和打算买房的刚性需求者，带去一些信息和参考。

　　“万人大团购”引众楼盘参与

　　近日长沙本地某房产网站上的一则调查显示，超过90%的网友认为房价下跌是一件好事。但精明的购房者意识到，不少楼盘将价格进行调整，预示着购房时机正在来临。

　　为了给购房市民带去实实在在的优惠，在万科首批楼盘成功团购的基础上，“万人大团购”活动组委会决定将此活动延续到年底。因不少楼盘存在年底销售回款压力，房企报名异常踊跃，甚至有中心城区楼盘也想冲一把。

　　一位欲参与到团购活动中来的楼盘负责人表示，“万人大团购”点燃了岁末楼盘和刚需的激情，也迎合了调控。可以预见的是，在这波团购需求带动下，长沙的高性价比房源，将在年底出现上市小高潮。

　　二环内，6000元/平方米以下

　　岳麓区

　　城郊涉外桃园(世界1区)

　　岳麓区枫林三路1037号(第一师范学院新校区旁)，湖南猎鹰房地产开发有限公司，均价5400元/平方米，88358888

　　中海国际社区

　　云栖路175号，长沙中海兴业房地产有限公司，最低价6000元/平方米，82995555

　　旭辉藏郡

　　岳麓区观沙岭茶子山路(长郡河西校区侧)，长沙旭湘房地产开发有限公司，均价5300元/平方米，88993000

　　丽都桃源

　　望岳街道金峰北苑，湖南金峰房地产开发有限公司，均价5600元/平方米，82488888

　　阳光晶城

　　杜鹃路与雷锋大道交会处，长沙市庆湘置业开发有限公司，均价5700元/平方米，85862888

　　联美品格

　　岳麓区杜鹃路812号，联美地产·湖南国盈置业有限公司，均价5700元/平方米，83862222

　　开福区

　　海洋半岛

　　开福区栖凤路与东二环交会处，湖南海洋环球置业有限公司，最低价5888元/平方米，88928888

　　金霞湘绣园

　　开福区龙福路2号，湖南湘绣城置业有限公司，均价5800元/平方米，85681288

　　美利新世界

　　开福区福元中路66号，湖南省新世界置业有限公司，均价5500元/平方米，85836222

　　中铁建山语城

　　开福区芙蓉北路与秀峰路交会处，中铁房地产集团长沙置业有限公司，均价5700元/平方米，84849999

　　二环至三环，5000元/平方米以下

　　岳麓区

　　麓山里

　　岳麓区左栗路与含浦大道交会处(南方大学对面)，长沙学士房地产开发有限公司，均价4900元/平方米，87588888

　　九龙领仕汇

　　岳麓含浦香格里拉大道与长潭西线交界处，湖南省九龙房地产开发有限公司，均价4500元/平方米，88678888

　　云顶翠峰

　　湖南中医药大学含浦小区北侧，长沙恒天房地产实业有限公司，均价4900元/平方米，88679666

　　名家翡翠花园

　　金星大道与银星路交会处，湖南美斯顿置业投资有限公司，均价4900元/平方米，85868666

　　中房F联邦

　　岳麓高新区枫林路与麓云路交会处，中房集团湖南修合地产实业有限责任公司，均价4800元/平方米，88990066

　　双盈卧龙湾

　　金星大道与银星路交会处，湖南双盈房地产开发有限公司，均价4600元/平方米，88580588

　　望城区

　　中新森林海

　　望城高塘岭镇高乔大道西侧，湖南浅水湾湘雅温泉花园有限公司，均价3900元/平方米，88381000

　　勤诚达新界

　　金星大道与普瑞大道交会处，湖南勤诚达地产有限公司，均价4700元/平方米，82731111

　　百合湖滨花园

　　望城区文源路188号，湖南湘雅百合置业有限公司，均价4200元/平方米，88078888

　　天圆地芳国际珠宝城

　　望城区金星北路四段89号，湖南港湘置业有限公司，均价4900元/平方米，88201111

　　星沙

　　鹏基诺亚山林三期

　　星沙开元东路202号，深圳鹏基地产，均价4800元/平方米，84876888

　　爵士湘

　　黄兴大道与盼盼路交会处，湖南辉宏置业有限公司，均价4500元/平方米，88429966

　　筑梦佳园

　　星沙开元东路与金华路交会处，湖南旺佳房地产开发有限公司，均价4900元/平方米，88426888

　　四季星城

　　星沙湘龙路35号(贺龙体校南)，湖南新宝通投资有限公司，均价5000元/平方米，86106666

　　博雅湘水湾

　　远大二路与黄兴大道交会处，长沙博雅置业开发有限公司，均价4800元/平方米，84876999

　　凯旋帝景

　　长沙大道与黄兴大道交会处，湖南增辉房地产发展有限公司，均价4000元/平方米，86801999

　　好望谷云邸

　　万家丽北路与湘龙路交会处，长沙滕王阁房地产开发有限公司，均价4980元/平方米，86781588

　　盛地尊域

　　万家丽北路、湘龙路贺龙体校对面，长沙盛地置业有限公司，均价4900元/平方米，89797777

　　以上为部分房源，仅供置业者参考