二手房：越贵越保值
2011-11-24 15:14 作者： 来源：
二
随着新盘越来越严重的郊区化，二手房已经逐渐取代新盘成为供应市中心需求的主力军。而在楼市政策的调整中，二手房价格始终是最后一个被撼动的环节。
不过，在史上最严厉的楼市调控下，二手房也“hold”不住了。业主纷纷降低盈利预期，炒房者更是不惜代价抓紧抛售。这让无数在京置业的老业主们心惊胆战。
值得注意的是，在二手房价格波动的当下，越贵的房子越显现出保值的特性，越低端的房子则越来越不值钱。
如二环内的学区房，虽然外墙破旧，物业管理缺失，但价格却一直保持平稳，也只有在11月时出现小幅下降。另外，位于优质地段上千万的高档豪宅价格也一直坚挺。相反，小户型郊区的房子却越发受到冷遇。
为此，本报记者对本市低、中、高档二手房、学区房四种类型的房产进行了全面调查，详解其全年的价格波动情况及明年价格走势，为您卖房或买房带来直观的指导。
文/记者 张媛
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