江城经适房首次按地段限价 依土地级别分3类计价

　　楚天都市报讯 （记者郭姗姗 通讯员王丽华）武汉市经济适用住房每年都有一个“最高限价”，但这个限价是“一口价”，并未实行地段划分。武汉市物价局、武汉市住房保障和房屋管理局昨日宣布，武汉市经济适用住房将首次按照地段实行最高限价。

　　昨日，上述两部门联合发出《关于经济适用住房按地段实行最高限价的通知》，要求根据保本微利的原则，结合区位、地段等因素实行最高限价管理。根据住宅土地级别，将武汉市中心城区经济适用房7级地段分为三类计价地区，其中第一类计价地区为1、2、3级住宅用地段；第二类计价地区为4、5、6级住宅用地段；第三类计价地区为7级住宅用地段。以二类计价地区限价水平为基准，一类计价地区确因建设成本高于二类计价地区限价的，其限价水平不得在二类计价地区水平上突破5%；三类计价地区限价水平按二类计价地区95%控制。

　　通知规定，二类计价地区限价标准为高层每建筑平方米不超过3150元；小高层每建筑平方米不超过3050元；多层每建筑平方米不超过2850元。各经济适用住房项目的最终销售价格审批仍按《武汉市实施〈经济适用住房价格管理办法〉细则》规定执行。