前10个月金凤区仍为银川楼市重心

　　11月21日，记者从银川市统计局了解到，1-10月，银川市房地产开发完成投资158.75亿元，其中金凤区占比达35%，开发投资总量位居银川县(市)区首位，施工总量、竣工总量、商品房销售面积均独占鳌头。

　　在房地产门户网站搜房网银川站，记者按区域查询，尽管金凤区已售完楼盘不如兴庆区多，但是在售楼盘和待售楼盘数量都高居银川县(市)区榜首。根据银川市统计局的统计，1-10月金凤区以846.09万平方米的房屋施工总面积居县(市)区首位，占全市房屋施工总面积的37.7%。虽然竣工总量比去年同期下降21.8%，房屋竣工总量仍达到近60万平方米，销售面积也高达111.1万平方米，“住在金凤”品牌优势持续发力。

　　值得注意的是，国家统计局公布10月70个大中城市房价数据中，银川市房价环比仍微涨0.1%。记者也看到统计部门的数据反映出一些新的变化，比如西夏区投资、施工增速最快，灵武市房屋竣工增速最快，永宁县商品房销售增速最快，贺兰县期房销售增速最快。业内人士认为，在国家楼市调控没有放松迹象，银川房价也未见“拐点”的情况下，大多数人选择观望，而体现刚性需求的这部分买房者，除了考虑学校、医院、交通、环境等配套，是否限购、整体买房成本的高低、能不能办按揭，都会成为影响置业的关键因素，未限购的城市很有可能会成为新的“战场”。(郑艳 刘元宵)

　　（原文载于宁夏新闻网）