昆明楼市·一周数据

　　@记者刘欢：在经历了黄金周后几周的短暂反弹之后，11月以来，昆明楼市单周成交量进入明显的下调周期。据昆明市房产信息网的数据显示，11月13日至19日的一周里，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房886套，成交面积约为7.94万平方米。环比前一周，成交套数少了114套，但成交面积相当，几乎没有变化。与月初的首周相比，成交套数少了103套，成交面积的降幅明显，降幅约为24%。

　　土地集中放量 本周预推14宗

　　@记者王亚萍：上周，原计划进行拍卖的2宗城镇用地因竞买人数不足3人致流拍。本周，昆明土地市场出现集中放量，预计将有14宗地块将推出市场。据昆明市国土资源局网站信息显示，14宗地块7宗为工业，3宗为城镇住宅用地，2宗为商业金融用地，1宗医卫慈善用地，1宗文体娱乐。其中工业、文体娱乐、医卫慈善用地均采用挂牌形式，其余采用拍卖形式。预计推出面积总计504190.99平方米，交易起价104659.78万元。

　　四区二手房挂牌价跌大于涨

　　@记者毛建伟：上周昆明四区二手房价挂牌价格跌幅大于涨幅。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区8347元/平方米，五华区8451元/平方米，盘龙区9119元/平方米，官渡区8008元/平方米，与前一周相比，西山区下降2.2%，五华区下降1.2%，盘龙区上涨0.5%，官渡区下降0.3%。

　　郊县数盘酝酿年底开盘

　　@记者贾娜：银杏人家5期铂金小高层11月19日开盘，当天共推出168套房源。除了银杏人家，临近年底，数盘计划着开盘或者推出新房源，位于富民县的三百步欧洲正在办理伯爵卡，预计年底开盘；位于阳宗海旅游度假区的汤泉盛景二期预计将于11月开盘；同样位于阳宗海片区的云南华侨城天麓二区目前也在办理认筹卡，预计年底开盘；而位于安宁的保利宁湖峰境和云报记者村也有房源在售。

　　记者点评：房子不好卖，那也得卖，谁叫房地产行业是资金密集型行业。这也就是说，没有充足的资金，这个项目没法运转，下一个项目动起来，也没戏。楼市年底的好戏，还多着呢。