消费者购买意愿下降 乌鲁木齐房价涨势明显削弱

　　中新网乌鲁木齐11月19日(朱景朝 关鸿江)国家统计局网站18日公布的数据显示，10月份，新疆首府乌鲁木齐新建住房销售价格涨幅为全国冠军，不过涨势已明显削弱。

　　该网站信息显示，10月份，乌鲁木齐新建住宅价格指数和新建商品住宅价格指数相比9月份均上涨0.2%，相比去年同期涨幅分别为7.5%和7.6%，同比涨幅均居监测的70个大中城市首位。二手住宅指数相比9月上涨0.1，相比去年同期涨幅6.1%。从今年1月至10月的涨幅来看，乌鲁木齐房价涨幅呈逐渐缩小态势，上涨势头已明显越弱。

　　新疆易居房地产代理有限公司相关负责人分析认为，国内高通胀预期持续，疆内住房刚性需求持续旺盛，市场炒作和投资性购房等仍是乌鲁木齐房价高企的主要因素。

　　但是由于国家房地产政策调控持续不放松，预期看涨不敌高房价对购买力的削弱，消费者未来购房意愿持续下降。目前，乌鲁木齐楼市出现了“看涨不买账”的现象，或许拐点将现，这位负责人表示。

　　据悉，在监测的70个大中城市中，10月份有34个城市新建住宅价格环比下降；新建商品住宅方面，与上月相比，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个；与去年同月相比，价格下降的城市有2个，涨幅回落的城市有59个。