山西太原10月份新建住宅销售价格环比下跌0.1%

2011-11-19 09:09    作者:   来源:  

  18日,国家统计局发布70个大中城市今年10月住宅销售价格变动情况,10月份省城太原新建住宅价格环比指数为99.9,环比下降了0.1%,同比上涨1.3%。

  国家统计局此次公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况内容包括新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数、新建商品住宅分类价格指数、二手住宅分类价格指数5个统计表。省城太原新建住宅价格与新建商品住宅指数环比均下降了0.1%,二手住宅价格环比上涨了0.1%。

  新建住宅分类价格指数统计中,小户型的价格指数起伏较小,说明此类户型抵御市场风险能力较强。10月,太原市新建住宅中90平方米以下的小户型,同比的价格指数没有变化,而90-144平方米的中户型、144平方米以上的大户型环比下跌了0.1%。

  与新建商品房相比,二手住宅更受市场欢迎,价格仍然以涨为主。10月,省城太原90平方米以下的小户型价格环比指数上涨了0.2%,90-144平方米的中户型价格环比指数上涨了0.1%,144平方米以上的大户型环比上涨了0.1%。

  太原市某房地产网站的数据统计员吴先生介绍,从近期太原市各在售项目的成交价格及成交量来看,太原市新建商品房下行状态初露端倪,而二手房市场对调控反应相对滞后,这与国家统计局发布的信息是吻合的。太原市楼市量价齐跌的状况将持续至明年二季度。

  山西省房地产协会原会长袁纶华认为,关于太原楼市的变化,需要明年春夏成交旺季再看市场反应。(记者 戎紫冰)

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