成交量"缩水"严重 海口部分房产中介关门

　　近日，深圳房产中介门店关停3000家的消息引起广泛关注。记者了解到，海口也出现了房产中介关门的情况。不仅小中介倒闭，大中介也面临亏损，战线收缩愈发明显。记者昨日从海口市工商部门了解到，海口去年在市政务中心注销的房产中介公司共有5家，而今年截至10月份已达6家。

　　房产经纪人：新房、二手房交易量下滑严重

　　昨日上午，记者来到红城湖路一家房产中介公司了解到，近月来海口二手房市场十分冷清。“以往，很多老经纪人靠收购尾盘或低价房源转手，一笔交易就能赚几万。现在楼市不好，这些老经纪人已很少能靠尾盘赚钱了，要么转行，要么靠做租房业务勉强维持生计。”该房产经纪人告诉记者。

　　记者了解到，普通房产经纪人做租房业务的提成并不高，一般租金1000元的房子，只能各收租房方和出租方房租30%的费用，加起来600元。除去中介公司抽去的费用，经纪人最多能拿到300元提成。“现在中介行业门槛较低，同行竞争越来越激烈，基本上一套房源几个房产经纪人抢着做生意，一个月能租出个六七套房子就不错了。”某中介公司房产经纪人说，他们每月就靠帮人出租几套房所得的提成生活。

　　在走访中，不少中介公司的经纪人都表示海口新房卖不动，二手房不缺，新房、二手房交易量下滑严重，不少中介铺面都挂出了“转让”“招租”的条幅。“以往我们打出出售广告之后，一套房源一天可以接到几十个反馈电话。现在，一套房源每天能收到一两个电话就算挺不错了。”一名房产经纪人这样告诉记者。

　　记者调查：市场低迷,房产经纪人纷纷转行

　　房地产市场不景气导致海口不少中介公司倒闭。记者昨日从海口市工商部门了解到，去年在海口市政务中心注销的房产中介公司共有5家。今年截至10月份已达6家。

　　上月刚刚转行做食品销售的陈小姐曾做了四年的二手房经纪人。在她看来，现在中介的日子实在挺难过。“现在做中介，经纪人有时要自己出车费带客户看房；遇到有购房意向的客户，经纪人甚至不惜降低自己的佣金来挽留客户。”记者了解到，随着市场行情的持续低迷，越来越多的房产经纪人如陈小姐一样选择了转行。