专家称今年保障房建设资金还缺8000亿元

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据证券日报消息，1000万套保障房建设任务已经全部开工，加上去年已经开工仍然在建的保障房项目，目前在建的保障房套数已经超过1500万套。对此，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，在今年仅剩的两个月时间里，保障房建设还有8000亿元资金“缺口”。

　　她建议，“可以通过股票、债券筹集，或者尝试将公积金、养老金、人寿保险引入到政策性住房金融机构，形成长期稳定的资金来源。”

　　北京大学国家发展研究院教授平新乔认为，虽然7月份以来中央政府允许各地银行资金进入保障房，但从长远来看，银行的资金和利息还是要用财政资金偿还。如果保障房占整个供房比例太高，土地出让金下降导致政府收入减少，影响保障房建设资金的可持续性。

　　任兴洲认为，从1998年“房改”启动到现在，住房保障体系不断变化，需要“顶层设计”，并通过法律法规予以落实实施。她表示，明确中央和地方在住房保障上的财力和事权关系也很重要，公租房的社会资金政策需要加快投融资模式创新。

　　目前，各个地方都开始从多个途径求解保障房资金问题。在尝试PPP模式之后，上海、湖南等地又出现了新的破解保障房资金难题的思路，险资、银团贷款开始支持保障房建设。