今年前10个月一线房企拿地金额低于08年 仅为销售

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据中国证券报消息，由于销售回款状况不佳，一线房企购地愈发谨慎。10月份，一线房企中仅有万科、绿城两家房企共计花费约21亿元购入4宗地块。此外，据中原地产统计，今年前10个月，一线房企累计拿地金额与累计合约销售金额的比例约为21%，这一比例已低于处于金融危机漩涡中的2008年。

　　与之相对应的是，一线房企累计拿地金额与累计合约销售金额的比例在2007年为99%，2008年为31%，2009年为61%，2010年为47%。

　　从10月份的数据来看，10月，仅有万科、绿城两家房企共计花费约21亿元购入4宗地块，其中绿城参股山东东营区一宗商住用地仅花费9800万元。而前期每月都有购地支出的保利、中海等房企在10月未有动作。而在去年同期，一线房企共收地19块。

　　另据统计，今年1-10月，全国133个城市累计成交地块为7734宗，其中4619宗以底价成交，比重达60%；13个主要城市底价成交地块的占比也达到52.8%。

　　截至10月底，全国执行限购政策相对严格的10个城市中，新建商品房库存积压达到6044.46万平方米，与9月初相比增加6%，库存积压增加28640套。