德州一小区霸王收费不交钱不给钥匙 新房问题多

　　齐鲁网11月14日讯 买新房是件开心的事，可是家住德州市临邑县的五十多位购房户们却怎么也高兴不起来，因为开发商的“霸王条款”让他们很窝心。

　　上午9点多，记者在德州市临邑县的水木清华启秀苑小区门口，见到了五六十位在这里购房的住户，他们大部分都是去年10月份买的房子，天天等，日日盼，终于等到了交房的日子，没想到却换来了一份堵心。

　　购房户们告诉记者，今年不能供暖，却还要交50元一平方的供暖开户费，还有自来水的开口费，这些都是不合理的收费。

　　大家算了一笔账，暖气开口50元一平，自来水开口15元一平，额外要交大约两万块钱，不仅如此，居民们还需要安装统一的太阳能，这些钱加起来，又是一笔不小的开支。

　　在采访中记者了解到，水木清华启秀苑小区一共建设了12栋楼，从本月1号开始，售楼处开始通知购房户们去办理交房手续。而截至到目前，大部分购房户因为二次缴费和房屋质量问题拒绝办理。

　　临邑县水木清华小区购房户李大姐说：“他们收这么多钱并没有相关文件。我们说我们先交房，先装修，等再交这些费用，他们说不行。”

　　而相对于那些交齐了费用，拿到钥匙的居民来说，看到房子后他们的心更凉了。

　　记者在现场看到，新房的房梁不仅不平，连墙面都已经鼓起了泡。购房户说，不交钱还不能看房子，售楼处的人说要是在德州保险柜锁着，要交完钱才能看。这些问题他们向开发商反映了很多次，也没有人维修。

　　记者看了这样的楼房也是心惊胆战，再听听大家说的那些条款也是感觉不太合理，事情真如购房户们说的这样吗？

　　记者跟随十几位购房户来到了水木清华启秀苑小区的售楼处，售楼处的一位负责人接待了大家。负责人对大家提出的问题采取回避态度。他的态度激怒了现场的几位购房户，双方开始推搡起来。

　　在与这位负责人交涉了近多半个小时后，他终于答应，会尽快把大家的事向上反映，至于如何解决，何时解决，他始终也没有给出一个正面的回答。不过，再过几天今冬的供暖就要开始了，水木清华启秀苑小区用户们的暖气收费问题该如何解决呢？记者随后联系了临邑县的供暖公司。

　　临邑县城管执法局工作人员表示，即使交开户费暖气费，也不会成为新用户供不上暖。他们交了钱也是交给开发商，供暖公司这边绝对是不会收的，因为本来就是说今年不增加新用户了。

　　针对小区用户们必须要缴纳的多项开户费用，记者也咨询了德州市的物价部门。

　　德州市物价局房地产价格科工作人员说，虽然发改委已经明令禁止了，取消了这个收费项目，但是这里没出来这个东西，也就是说现在开发商还是这么收着，现在德州市物价局正在准备出台这个东西，收费办也正在搞这个东西。