深圳出现房产中介“关门潮”

　　本报讯 和2008年房地产调控一样，本轮房地产调控中介“关门潮”再次从深圳率先爆发。昨天上午，深圳中原相关负责人向记者证实，此前在网上流传的有关“深圳中原裁员2000人”的消息“半真半假”，真的是深圳中原确实裁员，假的是裁员的人数不是2000人而是1000人左右。对此，北京中原地产等多家中介表示，可以预计接下来楼市成交不会向好，因此也将实施关店计划。

　　“事实上，深圳中原裁员并不是第一家。”昨天，深圳多家媒体近期一直关注并采访了中介裁员事件的媒体人士告诉记者。据他们介绍，在深圳中原裁员前，已经有中华、世华、港置等深圳地产中介机构裁员，而这情形他们并不陌生，2008年楼市调控中，也曾出现过类似的“关店潮”。

　　对网上和业界流传的关于他们裁员2000人的消息，深圳中原地产总经理李耀智称并不是“裁员”的概念，其中很多人是“自然流失”，即成交量少了，收入低了，自然有的员工就流失了。他介绍，深圳中原总共有385个门店，有将近55家暂停营业，但仍然保留租约，完全关门的是5到10家店铺，而人员流失的总数大概在1000人左右。

　　从房地产发展的近几年情况看，深圳、杭州等地堪称“楼市风向标”，一般上述地区出现的突出现象，不久会波及其他热点城市，如2008年深圳楼市中介“关店潮”爆发后不久，上海、北京等地也开始出现中介关门现象。

　　北京中原地产总经理李文杰说，“事实上，北京楼市二手房月成交量跌破万套以后，就有一些中小公司开始关门，到8000套以下，就有一些较大中介也开始调整。”他透露，“北京中原预计年底将关店四五十家。这里面，有的是主动关店应对市场，有的是因为人员流失。”多家不愿意透露姓名的大小中介公司相关负责人告诉记者，年底前和明年年初，“关店潮”必将在北京上演。

　　在这些变化中，链家地产恐怕算得上是“异数”。记者昨天从链家地产公司获悉，公司负责人近期在武汉大学和吉林大学招聘，为链家地产在全国的扩张招揽人才。“选择这个时候扩张，是因为房屋等成本较低。”该公司相关负责人表示。而据了解，链家地产逆势扩张能否成功也是不少业内人士眼下最关心的。