防水层没铺好 万源新城新房屋顶渗水

　　本报讯 见习记者 苏文俊

　　10月中旬，高高兴兴准备搬进新建动迁房的郭女士在看房的时候却发现，天花板上严重的渗水，并留下了一道道水渍。而主卧室的卫生间受灾最严重，有的地方已经发霉。刚刚才交房的新房间就出现了渗水现象，使郭女士的好心情立刻灰飞烟灭。

　　新交的期房屋顶渗水

　　郭女士的楼盘位于虹桥镇新桥村万源路2289弄的万源新城，是新桥村南宅生产队拆迁的动迁房，属于原拆原还的情况。动迁时，郭女士一家人分别选定了三套房，其中一套就是出现渗水的顶层房间。今年10月中旬动迁房建成后，郭女士被通知去拿钥匙签字，可是进房间的时候，心里却凉了半截，由于下过几场大雨，屋顶积水，位于13楼顶层的这间房间出现了严重的渗水现象。郭女士介绍，当时她去屋顶查看，甚至发现有些地方已经出现裂缝，没有涂防水层。她曾到开发商和村委会要求换房，得到答复是以维修为主，一般不受理换房。

　　记者来到房间后看到，房间内部已经被施工队重新粉刷，但仍有4处明显地留有黄色的水渍。卫生间由于没有阳光照射，相对比较阴暗，而恰巧这里又是渗水最严重的地方。楼下装潢公司的师傅透露，万源新城的好几幢楼的房顶都有渗水情况，原因是防水层没有铺设好，只是薄薄地铺了一层。

　　当要去屋顶查看的时候，却发现那扇门已经被锁住。在百般游说下，物业师傅才答应取钥匙开门。在屋顶上可以看到，虽经过修补，但仍有部分地方有裂缝裸露在外。郭女士指着刚被涂上黑色防水层的地方说，这就是主卧室卫生间的上方，可是这层防水层显得并不是非常牢靠，甚至可以用手掰开。

　　相关部门

　　将彻底维修年内解决渗水问题

　　记者采访了万源新城的物业万川物业公司，接电话的陈女士表示，确实有几幢楼出现了屋顶渗水现象。出现渗水现象的顶层居民，需要去物业或者居委登记，由施工队对屋顶进行维修，费用由开发商支付。对于郭女士对防水层能维持多久的顾虑，物业表示将一直修到不渗水为止。

　　闵行区房地产部门的曹先生表示，房产不同于一般商品，像出现屋顶渗水的情况只做维修，一般不能接受换房间的要求。虹桥镇信访办的负责人也表示，由于该小区的房产属于期房，交房后拿到钥匙才能看房，无法受理换房或退房。不过对于郭女士家的情况，可以要求开发商对屋顶进行维修和整改。该位负责人还表示，由于牵涉到较多的楼宇，对于屋顶渗水的情况，在年内进行彻底维修。