40个重点城市个人住房信息联网 杭州宁波温州在

　　几天前，住房和城乡建设部副部长齐骥在接受全国人大常委会问询时说，今年年底前，全国40个重点城市的个人住房信息将率先实现全国联网。

　　40个重点城市究竟包括哪些？昨天，经省住房和城乡建设厅证实，浙江省内的杭州、宁波、温州都被列入其中。

　　除港澳台外，全国31个省市区，多数省级行政区域只有一座城市被列入联网目录，浙江一个省就有3座城市，这个数字为全国之最。

　　记住40个重点城市并不难，这份名单中包括北京、上海、天津、重庆4个直辖市，除拉萨之外的4个自治区首府，还有除台北外的22个省会城市，加起来恰好是30个城市。

　　此外，国家住建部还将所有副省级的计划单列市列入其中，第三类是极个别较大的地级市，一共10个城市。

　　计划单列市有深圳、大连、宁波、厦门、青岛5座城市，其余5个较大地级城市悉数位于沿海地区，包括无锡、苏州、温州、北海和三亚。

　　在浙江，杭州作为省会城市入选、宁波作为计划单列市入选，温州则是较大地级市，3种类型的城市浙江占全，因而入选城市全国最多。

　　联网走到了哪一步？

　　浙江省住建厅人士说，长期以来，公民的个人住房信息被行政区域分割，在国内不少地方，一个设区市辖区内的联网都没实现。比方某人在桐庐买了套房子，此前在杭州主城的房屋信息系统中就查询不到。

　　如今，40个重点城市已实现内部一盘棋，也就是说，杭州、宁波、温州都有了一个覆盖市区及辖区内所有县、市、区的个人住房数据库，某位公民在杭州、宁波、温州全境之内拥有多少套住房一目了然。

　　杭州、宁波、温州的个人住房信息已经递交国家住建部，接下来的两个月，住建部将建起一个数据库，把40座城市的个人住房信息囊括其中，这个数据库也将被40座城市的房管部门共享。

　　届时，利用这个联网数据库可以做这样的查询：输入某位公民的姓名、身份证号码，就能看到他在这40座城市里总共拥有几套住房。

　　这个数据库尚在初创阶段，功能不尽如人意。国家住建部部长姜伟新坦陈，这套系统只能查询某位公民拥有住房的情况，因为没有接入婚姻登记信息、户籍信息，他的家人有多少套房子，无从得知。此外，费大气力建起一个全国性的个人信息系统，却只包括单一的住房信息，工商、税务、公安、社保等重要信息都没被纳入其中，难说完善。

　　明年开始，这套全国性个人信息系统将向着两个方向拓展：收录除住房外的其他个人信息；将越来越多的非重点城市纳入其中，两年后，它将覆盖全国所有265个地级城市。

　　个人住房信息联网用意何在？

　　个人住房信息全国联网，高层的用意相当明确，中原地产分析师何伟坚说，力求建起一套完善的房产税政策，从而遏制炒房。

　　征收房产税，上海和重庆先吃螃蟹，却迟迟不见全国推广，缺少一套全国联网的住房信息系统是受阻关键所在。

　　比方某位炒房客，在10个大城市各买了一套住房，若信息不联网，依照上海、重庆现行的房产税制度，他在每座城市都不需要缴纳房产税，这显然达不到征税的初衷。

　　炒房是否猖獗，房贷的控制亦是关键。依照制度设计初衷，市民首套或是二套改善性住房，银行理应予以支持，而三套及以上的住房则应设置更高的贷款门槛，这就是我们常常挂在嘴边的差别性信贷政策。

　　在个人房屋信息未联网的今天，这条遏制炒房的政策打了折扣一个人即便在别处已拥有多处房产，来到一座新的城市购房，依然会被认定为首套房。

　　待到全国住房信息联网后，某人若已拥有三套以上住房，他到一个未购买过住房的城市的银行申请贷款时，银行可查到他在其他城市的购房记录，要么向他征收高额的贷款利息，要么拒绝放贷。

　　（都市快报 记者 王中亮）