投资二手房要看租金收益

2011-10-31 06:30    作者:   来源:  

  楼市限购令打压了房产的投机和投资行为,加之随着房地产市场的成熟,房产利润已降低不少,这也让附近的二手楼盘压力较大。但对于许多未被限购的购房者来说,如果买房用作短线投资,狠炒一把,实在不是明智之举。于是一部分精明人士在购买二手房时纷纷选择长线投资,既可以长期收取房租,又可以投资优秀二手物业。

  对于目前许多昆明人来说,现在已切切实实体会到购买二手房的好处,因为在同一片区二手房的价格都会比一手房便宜许多,而且同时拥有小区已经建好的环境、成熟的配套设施。加之投资者购买二手房的手续较一手楼盘简便许多,可以马上拥有房屋所有权,在购买二手房后可以立即出租,省时省力。而从目前的情况看,购买二手房用来出租的回报还是比较高的,出租二手房的年收益一般为房价的10%左右。因此受到许多投资者的青睐。

  需要提醒大家的是,购买二手房还是要小心谨慎,做好风险预防。首先,要根据自己的投资计划,选择一个比较有升值潜力的楼盘。比如:房屋质量好,楼层、结构、朝向基本能令人满意。更重要的是目前价格较低的话,要准确把握机会。其次,投资的收益从小利开始。出租屋是一项回报稳定、长期收益的项目,更有着保值作用。从目前昆明的情况看,一环以内和学校、医院附近的房子较为受租客欢迎,以此背景实现房屋保值甚至小利应不算困难。

admin

相关阅读:

选房网版权与免责声明

1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。