杭州将打造首个绿色保障性住房 价格按经适房标

　　浙江在线杭州10月30日讯

　　(记者 包勇 通讯员 翁唤明) 户型采用环境模拟软件设计、小区室外景观灯采用太阳能光电系统、收集雨水用于小区内绿地灌溉……

　　今天，记者从杭州市城乡建设委员会了解到，杭州市区将打造首个绿色保障性住房，计划2014年交付使用，而价格按经济适用房标准制定。

　　据了解，这个绿色保障性住房楼盘名称为郡盛·郡枫绿园，位于江干区丁桥镇，东至规划康宁路，南至规划华丰路，西至规划G1/G3用地，北至规划R21-15地块。

　　整个楼盘总共占地66515平方米，规划总建筑面积约为166794平方米，其中住宅面积约126264平方米，配套公建约14011平方米。

　　“总规划居住户数为1982户，其中经济适用房1702户、廉租房280户。”杭州市市政公用建设开发公司的相关负责人透露，这也是杭州市区首个绿色保障性住房。

　　该负责人介绍说，这批保障性住房在规划设计之初，便利用环境模拟软件，对小区内的风环境、光环境和噪声环境进行计算机模拟，优化设计，良好地解决了声、光、热环境问题。

　　小区里室外景观灯采用太阳能光电系统，它可将太阳能转换为电能，以供晚上照明；电梯也选择节能反馈电梯，利用能源再生技术，将空耗的系统势能及动能转化为电能，以达到节能目的。

　　此外，小区还合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量，同时对屋面和场地雨水进行收集再利用，将雨水集蓄用于景观水景和绿化灌溉，以利于节约用水。

　　打着绿色建筑旗号的保障性住房，价格会有所提高吗？“不会。”该负责人笑着说，杭州保障性住房由市里统一标准，目前丁桥保障性住房的价格在3000多元/平方米，整个楼盘计划2014年交付使用。

　　杭州市城乡建设委员会相关负责人介绍说，丁桥郡盛·郡枫绿园保障性住房打造绿色建筑是一个试点项目，如果绿色建筑效果好，市民又能接受，将在保障性住房建设中逐步推广。