近七成银行家认为房价不再上涨 大幅调整是风险

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　中国银行(601988,股吧)业协会26日发布的《中国银行家调查报告(2011年)》显示，超过半数接受调查的银行家(54.9%)认为所在地的房地产市场将出现“销量下降”的局面，近七成银行家认为房价将不再上涨，房地产市场大幅调整是银行的主要风险。

　　在对房地产开发投资水平的调查中，65.6%的银行家认为2011年房地产开发投资将“保持平稳”，选择投资活动“趋于活跃”、“趋于冷淡”和“具有不确定性”的占比均不高，分别为7.9%、15.3%和11.2%。

　　报告称，分区域观察，东部地区受房地产调控政策影响较大，23.9%的银行家认为房地产开发投资“趋于冷淡”，比中部、西部和东北地区分别高18.2、15.9和11.6个百分点；3.6%的银行家认为房地产开发投资“趋于活跃”，比中部、西部和东北地区分别低14.3、4.4和5个百分点。

　　近七成银行家认为，房地产市场大幅调整是银行的主要风险。他们认为，房地产调控政策的密集出台，房地产市场的不确定性增加。加之其关联的上下游行业较多，涉及面广，倘若未来房地产市场出现大幅调整，会给银行业带来较大风险。

　　此外，短期内银行家对地方政府融资平台贷款风险的担忧并不强烈，但七成银行家表示要严控或收缩平台债规模。

　　该报告集中了50家银行的800多份银行高管书面调查和70多位银行高管访谈。