楼市渐入冬 房地产打出品质牌

　　证券时报记者 张达

　　在房地产寒冬即将到来之际，房地产上下游企业更加专注于建筑品质的提升，来应对楼市调整。在昨日的“倡导责任地产、共筑品质建筑”暨华远地产(600743,股吧)（600743）优秀合作伙伴大会上，来自房地产上下游产业链的百余家合作伙伴齐聚一堂，共同探讨“长远合作，共担风险” 的房地产战略合作机制。

　　华远地产董事长任志强表示，现在中国社会面临的诸多问题源于缺乏信任，而房地产企业也面临供应链的信任问题，所以华远未来将尝试网络采购，就是要用阳光的交易方式和相互信任的合作，创造品质建筑。华远与新浪地产共同推进的“阳光智慧采购平台”就是要打破利益的寻租，让所有供应商在公平的环境下竞争，这将大大降低采购成本，整个产业链都能获益。

　　民生银行(600016,股吧)地产金融事业部总裁杨毓表示，作为房地产企业如果坚持品质地产就不会面临价格的难题，所以无论什么时候都要坚持建筑品质。除了银行领域的合作代表，与华远合作的从建筑、装修、设计、设备，到防水、电器等房地产上、下游优质企业悉数到会，纷纷表示，未来将继续携手责任地产，共创品质建筑。

　　对于今年以来的楼市调控对上下游企业的影响，东方雨虹(002271,股吧)（002271）总裁向锦明在接受证券时报记者采访时表示，尽管一线城市的房地产市场受到的影响较大，但是二三线城市的发展还是增长很快的，再加上今年保障房的建设力度加大，所以整体来看，对东方雨虹的影响并不大。而且，今后的建筑都向精装修方向发展，这对防水企业来说也是有利的。

　　据了解，此次启动的战略项目合作平台，是促使供应商在营销、研发、生产、物流、财务、服务、品牌意识等资源上作为企业投入的重点，在配合各大型房地产企业、施工方、设计院等单位，在文化、战略、标准化、专属服务等操作层面上，不以单个项目盈利为目的，而是建立“长远合作，共担风险”的发展机制。