英国流行“守门式”廉租房

　　安德鲁·费尔克劳推开门走进一座建于19世纪的教堂，但他不是去做礼拜的，而是回家。

　　这位41岁的音乐家是今年1月搬进来的。这座废弃的教堂空空荡荡，但是出乎费尔克劳的意料，室内非常温暖。教堂的挑高拱顶之下，费尔克劳的专辑柜、键盘乐器、床和沙发坐拥超大空间，他还搁下了一张乒乓球桌。而为此，他只需每月支付270英镑租金，这在紧邻伦敦的赫特福德郡实属优惠。

　　据法新社报道，随着英国房租飞涨，以请人“守门”的名义出租空置房产正供需两旺。

　　“与球星为邻”

　　由于通货膨胀和房地产市场不景气，去年伦敦房租上涨了10%，像费尔克劳这样受“租房难”困扰的人越来越多，与此同时，很多屋主却苦于找人照看他们有待重建或出售的空置房产。于是，一些房产中介就发现了商机。

　　“解决方案”中介公司的道格·爱德华兹说：“我们让租户住进空置的房屋，以提供便宜的守卫服务。”在一份合同中，屋主每周付给中介公司大约300英镑，这比起雇用专业守卫人员要节省80%。

　　“反过来，"门卫"的生活成本就大大降低了。”爱德华兹说，租房人为此所需支付的平均租金仅为同区域市场租金的一半不到。

　　目前，光在伦敦就有多处地段极佳的房源。一处面积300平米、俯瞰格林公园、离白金汉宫仅几步路之遥的公寓以每周200英镑的价格出租给两个人。爱德华兹还介绍说，两年前，有个人租了伦敦富人区切尔西商业街国王路上的一座房子，隔壁就住着英超劲旅切尔西队的两名球星，“每个月只要付260英镑！”

　　各界人士争“把门”

　　根据一般要求，申请做“门卫”的租客必须具有稳定收入，不养宠物，没有小孩，并且同意不在屋里开派对，而他们的唯一职责就是在房子有任何问题时通知屋主。

　　“门卫住客”中介公司的阿瑟·杜克说，现在有成百上千的人在排队“领房”，而且可能由于经济不景气，在过去的3个月中人数增长更快。

　　“令我比较惊奇的是，申请者质量都很高，有医生、护士、消防队员、艺术家和城市白领。”杜克说，其中很多人选择做“门卫”是为了省钱，为日后自己买房。

　　但是，廉租“门卫”面临的最大问题是租住时限不稳定，有时可能租期只有两个月，有时从收到屋主通知到强制搬离只有两周时间。然而，由于租金太实惠，许多租客也不以为然。

　　26岁的作家和垃圾收集工丹尼尔一年内就搬了4次，但他说自己已经习惯了。“我喜欢尝试不同的地区。”丹尼尔说。

　　丹尼尔现在住在伦敦中部的沃伦街。他的住所超大，灯光非常明亮，因为那里本是一个办公室（见图）。他和另一个“门卫”共用一个厨房，整座大楼的所有12个“门卫”共用2个淋浴间。“但是我每周只付60英镑，那些艰苦都不算什么了。”丹尼尔说。

　　本报见习记者 陈慧稚