G50赵巷出口中介“围堵”私车卖别墅

　　【新民晚报·新民网】“车过G50高速赵巷出口，没想到出了口子竟还会堵。”昨天，读者陈先生向本报反映，该高速公路出口处房产中介人员扎堆守候，“围追堵截”私车和豪车，白热化的“争夺战”令出口一片混乱。“原来叫嚣的稀缺资源都放到马路上叫卖了，这楼市真让人看不懂。”有网友表示。

　　出口围堵

　　昨天下午3时许，陈先生驾车经G50沪渝高速从市区赶往青浦办事，至赵巷下高速，在出口外见到一幕让人纳闷的景象：许多西装笔挺的青年男女守候在道口一侧，一见有私家车低速经过，立即围堵上来。“干什么的？怎么了？”陈先生告诉记者，他一直看到对方高举的“地王别墅，666万”等牌子，才算明白过来，这些人是房产中介，来此拉生意来了。

　　中介人员不少，声势浩大。“在车内看过去，刷的一排，简直像夹道欢迎的队伍。”陈先生说，他们有的三五个人一组，拦车、发房产宣传广告，分工合作；有的“单兵作战”，往车内投递楼书广告和二手房源信息；还有的索性高举牌子……他们专盯私家车和豪华车，甚至大巴也不放过，但对卡车“不屑一顾”，所卖别墅楼盘基本都在千万元以上。不少车主不肯摇下车窗玻璃，但在中介们的堵截下，只好收下楼书。

　　客源争夺战到了白热化的程度。中介们连水都顾不上买一瓶、喝一口，有的只能就近向路边的阿婆买两根甜芦粟解渴，累了就在地上蹲一会。“他们甚至把反向的赵巷入口也占领了，搞得这里一片混乱，平添不少交通安全隐患。”

　　网上热议

　　这一幕，并非陈先生的“新发现”，最近，目睹此景的网友其实还有不少，引发热议。

　　网友“小猪调解员”描述：“今天从赵巷一下来，就看到一路上都是举着各种牌子和介绍的房产公司和中介的销售人员。据说有新别墅开盘。卖别墅竟卖成这样，原来叫嚣的稀缺资源都放到马路上叫卖了。真是看不懂。” 网友HuangWeiguang也印象深刻：“去佘山玩，在赵巷高速出口居然有一群中介在马路中央推销别墅，场面很是壮观。”网友“杨红旭”说：“这个小伙子正向我走来，干吗，塞我房产广告单。这可是上海有名的别墅区。二手房中介都得上街揽客。辛苦。”

　　专家解读

　　为何这里独有此“一景”？上海中原地产研究咨询部的宋会雍告诉记者，G50赵巷出口成为各家房产中介“兵家必争之地”，一部分是由地理位置造成的。这一道口是通往赵巷及环佘山房产板块的交通要道，在此设卡，像渔网收口，可以起到事半功倍的拉客效果。而且一些专程往知名品牌折扣店奥特莱斯去的私家车也会经过此地。“反观其他楼市板块，比如新江湾城，也是一个很大的片区，但它交通四通八达，入口比较分散，没有这种咽喉之地，所以中介比较分散，不会集中一地。”

　　宋先生说，赵巷和环佘山板块集中的多为别墅楼盘，如金地、华润、招商、龙湖、万科等大型房产公司在此都有别墅项目，有的正在开发，有的已经开发了一阵。“不少中介也兼代理一手房源，所以也大力推广。”

　　有网友发帖表示，高速出口如此拉客卖房，能不能卖出几套房子暂且不论，但交通安全隐患确实让人担心。 （新民晚报·新民网记者 陈浩）