二手房中介“大干”一手房买卖

　　本报讯 大连的二手房销售陷入了低谷。昨日上午，步入秋季房交会的二手房销售区域，感觉这里颇有“秋意”。统计显示，2009年大连二手房市场月均成交4047套，去年月均成交降为2140套，今年前8个月的月均成交量已下跌至1561套。秋季房交会上，二手房中介们几乎都做起了一手房的生意。展会现场，很多二手房的销售人员，售卖一手房的热情似乎更高。

　　一家大型二手房中介的相关人士透露，目前，公司代理了8个新楼盘。年初的时候，公司还成立了专门代理新楼盘的子公司，以便更好开拓这块业务。另一家二手房中介则表示，因为拥有一大批训练有素的经纪人，可以帮开发商卖新房，而代理的一手房也有更多优惠，所以二手中介卖一手房有自己的优势。

　　但对于观展的市民而言，到中介公司买新房似乎还需要一个适应过程。在中介买新房要不要付中介费？中介出售新房价格会不会比售楼处高？中介公司购置新房是否和在售楼处购置的新房一样？……

　　记者了解到，购房者在大多数中介公司买新房，不用交中介费，中介给出的参考房价也不会比售楼处的高。但也有少数中介对个别楼盘会收取3%的中介费。中介公司称，这种情况下多是因为中介公司手里的房子是售楼处没有的独家房源。但业内人士也提醒买房者，真遇到这种情况，买房者还是要亲自到售楼处去探个究竟，毕竟3%的中介费不是笔小数目。此外，由于很多一手房被多家中介公司代理，所以选择中介时，别忘“货比三家”。