佛山紧急叫停楼市限购“放松令”

　　广东省佛山市住房和城乡建设管理局11日发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》（下称《通知》），宣布佛山市楼市调控新政，从12日起放宽限购。这也是全国首个公开宣布放宽限购的城市。

　　然而，这一“全国首个”，在通知发布仅半日即叫停了上述放松政策。昨日，佛山市方面宣称，为“进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响”，暂缓执行该政策。

　　佛山市11日下发的《通知》表示，将对四类人群取消限购。其中，对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，由佛山市、区人社部门出具人才引进证明，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。

　　另外，已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围；佛山市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房；佛山市户籍“村改居”家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。

　　通知还规定，对补缴个人所得税以及社会保险的非本市户籍人员，在购房时不予认可。

　　今年3月18日，佛山市开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。

　　有业内人士认为，佛山此次公开宣布放宽限购，或将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消房市限购政策。

　　但伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖并不认同，胡景晖对财新记者表示，“限购令”存在一刀切的弊端，通过对限购政策的适度调整，可以尽可能保护老百姓合理的自住型购房需求。佛山作为一个三线城市，该地限购政策的调整并不具有示范效应，全国调控不会根本转向，其他城市也不会盲目跟风。

　　佛山市方面的暂停通知寥寥数语，没有进一步解释“暂停”时限，何时重启等问题。截至目前，广东省住房和城乡建设厅、住房和城乡建设部尚未对此政策变动表态。