国庆节期间西安住宅成交面积同比跌63%
2011-10-10 09:06 作者: 来源:
房企降价卖房 市民“不买账”
西安房价,终于在“金九”打响了降价第一枪。西安房企原指望靠降价换取“金九银十”时节的大销量,没想到小小的降价诱惑并没有吸引到多少购房者,不仅因此丢失“金九”,就连“银十”揽金的美梦,也因为楼市“黄金周”的失守而破碎。西安某数据研究中心统计显示:“十一”黄金周期间,西安普通住宅销售面积同比2010年大幅下跌63%。普通住宅黄金周卖出417套。
记者昨日采访了解到,2月25日西安实施“限购令”以来,备受市民关注的西安房价,在楼市销量和放量持续走低时期一路“慢跑”了几个月后,终于在9月份止住了上涨的脚步,首次低下了高傲的“头颅”,每平米降价46元。进入“银十”后,尤其是“黄金周”期间,期望以价换量走出低迷楼市的西安开发商,更是在楼盘销售价格上大做文章,以此吸引购房者出手购房。
然而,面对房企频频伸过来的橄榄枝,却丝毫没有打动购房市民的心,相反,一些原本出手购房的市民也在此刻收手站到观望者行列。西安某数据研究中心统计显示,2011年黄金周,西安市商品房共成交616套,成交面积环比下滑了42%,同比下滑60%。其中,西安普通住宅成交417套,成交面积环比下滑42%,同比下滑63%。
“十一”黄金周期间各城区均有成交,其中城南区城南新房的成交量最多,占全市总成交量的56.19%。
降幅太小百姓不买账
记者采访了解到,黄金周期间,几乎所有的西安开发商都均不同程度打出“优惠降价牌”揽客。其中,一些楼盘喊出“首付30%优惠3个点,首付80%优惠9个点,全款优惠15个点”的变相降价口号,有的开发商则高举“买房有赠送面积,排号2000抵2万……”的“惠民旗帜”。竞相打出的“特价房”、“一口价”、“特惠加抽奖”、“让利直减”等优惠促销字眼成了国庆楼盘最鲜明的营销特点。然而,不少置业者表示仍然会根据政策调控的力度,暂且继续观望不考虑年前置业计划,致使房企期待的“银十”揽金美梦早早破碎。
对此,西安某研究中心的专家分析指出:“十一”期间楼市成交不足的原因有二。一方面,虽然目前部分楼盘房价有所回落,但是下调幅度有限,并未达到大部分购房人的心理价位,同时,部分购房者认为房价后期可能会有降价促销,所以在国庆期间选择了观望等待;另一方面,是由于“十一”黄金周的出游热也使得不少购房人暂缓了购房计划。(记者李海涛)
相关阅读:
选房网版权与免责声明
1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。