龙岩年底推出4000多套商品房 市区房价或现松动

　　东南网-海峡导报10月10日讯（记者 吴鹏波 王龙志 见习记者 吴林增文/图）传统的 “金九银十”好景不再，各地楼市交易量纷纷“唱衰”。昨日，导报记者了解到，国庆黄金周，龙岩楼市跟着 “放假”，一手商品房签约量为个位数，而年底龙岩将推出4000多套商品房，房源充足更可能促使市区房价出现松动。

　　市民李先生是龙岩某矿场小股东，年底将至，矿场就要分红，他准备在龙岩市区买一套房子。近期李先生频频到龙岩各大房产售楼部看房，但买还是不买、何时出手，让他犹豫不决。

　　与李先生目前对楼市的犹豫不决心态一致，进入“金九银十”后，龙岩房市交易量与去年同期相比，也有所下降。

　　昨日，导报记者在龙岩房地产信息网上看到，今年9月，龙岩商品房签约332套，其中住宅204套，住宅均价6660元每平方米；而去年同期商品房签约396套，住宅211套，住宅均价6324元每平方米。商品房与住宅交易量较去年同期均出现下降，但均价略有涨幅。

　　而国庆黄金周期间，龙岩的楼市则跟着“放假”。房产信息网数据显示，截至10月9日，本月龙岩一手商品房签约18套，扣除8日、9日签约的11套，黄金周7天，一手住宅签约数量为个位数，但住宅均价接近8000元每平方米。

　　龙岩市房管局一名负责人告诉导报记者，龙岩市民购房多为刚性需求，交易量下降，成交价格反而同比有所上升。这除了国家政策调控，市民观望心态影响外，另一个原因是龙岩新推的楼盘较少，房源不足。但是到年底，市区共有10个新增楼盘拟上市，住宅面积达到34.1万平方米，共4087套。新增楼盘陆续上市后，龙岩中心城区商品房供应量将大大增加。

　　据一位业内人士介绍，房源增加后，开发商们为尽快回收资金，就会抢占市场，尽快将房子销售出去，这样市民的选择性更广。而有了选择，龙岩市区房价有可能会出现松动。