天津上周新建住宅量价齐升 二手房环比下降

　　中广网天津10月9日消息（记者陈庆滨 通讯员孙宇）经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，9月天津新建商品住宅成交8767套，成交面积91.9万平米，环比上涨7.4%；成交均价9458元/平米，环比上涨0.3%。二手住宅成交3769套，成交面30.8万平米，环比下降3.4%，成交均价7847元/平米，环比上涨1.9%。

　　9月市内六区新建商品住宅成交837套，成交面积9.9万平米，环比上涨5.1%，成交均价17367元/平米，环比下降8.7%；二手住宅成交1686套，成交面积14.2万平米，环比上涨3.1%，成交均价9679元/平米，环比下降0.5%。

　　一手房方面：成交量方面，供应量较大且价格略低的河东区上涨近9成，拉升整体成交量；价格整体下降近1成，六区均在1成左右波动。

　　二手房方面：成交量方面，和平区放量达2倍多，对整体有拉升作用，其他各区均下降1-2成。

　　9月环城四区新建商品住宅成交4467套，成交面积46.3万平米，环比上涨36.3%；成交均价9268元/平米，环比下降3.9%；二手住宅成交745套，成交面积6.2万平米，环比下降2.9%，成交均价7264元/平米，环比上涨1.5%。

　　一手房方面：成交量方面，西青区放量近2倍，整体上涨近4成；价格方面，各区均下降，降幅在1-2成。

　　二手房方面：成交量整体小幅下降，东丽区降幅最大，接近2成，其他均在半成左右波动。

　　9月滨海新区新建商品住宅成交1243套，成交面积12.5万平米，环比下降1.6%；成交均价9413元/平米，环比上涨3.6%；二手住宅成交703套，成交面积5.3万平米，环比下降11%，成交均价6562元/平米，环比下降0.2%。

　　一手房方面：成交量方面，整体小幅下降，四区中只有开发区上涨；价格方面，整体上涨不到半成，也只有开发区上涨。

　　二手房方面：成交量方面，整体下降1成多，各区均有1-2成波动。

　　9月天津楼市呈现出基本稳定的态势，抗跌保值能力较强的市内六区与刚需供应较大的环城四区在价格优惠的前提下，成交稳步上涨，而投资性较强的滨海新区及远郊区县成交略显冷清。

　　一手房方面：整体量价均小幅上涨，各区域量价均反向变化，价跌量升，价涨量跌。

　　二手房方面：除市内六区成交量有小幅上涨外，其他各区域均下降，整体小幅下降。