“银十”开篇勉强及格 7天成交255套,住宅占1/
2011-10-08 07:34 作者: 来源:
浙江在线10月08日讯 “十一”长假7天,很多楼盘都推出了针对性的促销活动,名城湖左岸7.5折、金隅观澜时代7折……与卖方的“给力”相比,买方市场表现相当“淡定”:截至昨晚6点,杭州主城区共成交商品房255套,其中住宅成交91套。
“总的来说,这个国庆假期的销售情况没有预想的好。”浙江万科南都房地产有限公司营销中心艾飞说,尤其是假期的前三天,不过假期的中后期情况则慢慢好了起来。“观望是比较明显的,很多客户成交周期拉长了。”艾飞说。
前几天冷,后半段热的情况在其他几个楼盘也有比较明显的体现。位于申花板块的欣盛东方福邸,昨天的客户来访量也达到了约40组,是长假几天中最多的,“来看的多,真正下单的人还是少。”欣盛房产总经理助理程佳表示。
从这7天的成交情况看,杭州主城区商品房共成交255套,其中住宅成交91套。与往年相比,去年“十一”期间,杭州主城区成交商品房352套;2009年“十一”杭州主城区商品房成交860套;2008年“十一”杭州主城区商品房成交不足200套。这么看来,今年的成交量算是“比上不足比下有余”,勉强及格了。
值得一提的是,7天255套的成交量里住宅为91套,占了总成交量的三分之一左右,另三分之二的成交量基本是酒店式公寓、写字楼这类商业物业撑起来的。其中,尤以下沙板块的表现最为出众,保利湾天地和世茂江滨cosmo两个相邻楼盘,加起来卖了124套,占了总成交量的一半左右。不过接下去一周可能会迎来住宅成交小高峰,因为10月1日~7日新增预定量238套,其中有218套是住宅。
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