杨浦区3年前开建的部分保障房国庆节后即将交房

　　【新民晚报·推荐】本市首个大型旧改就近安置项目内环边上的河间路基地3年前起开建，可提供保障房5100套。本报曾于2008年7月和2009年4月连续报道了此事。最近，记者在杨浦区采访时欣喜地获悉，河间路项目一期“水月坊”已完工，国庆节后就将交房，近800户居民即将搬进新居，他们都是区内的动迁居民。

　　“就近安置”全市首创

　　在中心城区建造保障性住房，给动迁居民多一种就近安新家的选择，这是杨浦区为破解民生难题而在全市首创的举措。记者日前从杨浦区住房保障中心获悉，通过拆除重建的模式以及利用储备土地，区里近年来又在顺平路、国伟路、双阳支路、包头南路等地块建设了多个保障性住房基地，已建成和在建的动迁安置房共1.02万余套。

　　而“十二五”期间，还将建设包括动迁安置房在内的保障性住房1.7万余套。杨浦也成为本市中心城区依靠自己的力量建设保障性住房最多的一个区。

　　一张产证可选“一套”

　　在通常的旧区改造工程中，动迁居民大都是从市区搬到郊区或城郊结合部，房子大了、新了，但路远了，生活环境完全变了。而在不久前杨浦区平凉西块12街坊动迁项目中，惠民路424弄的居民包明星却拿到了一套本区的房子，觉得很满意：“贴了点钱，拿到两套房子，一套在国伟路，一套在曹路，都是两室一厅，70多平方米。国伟路的房子就在新江湾城边上，离地铁近！儿子结婚的房子不愁了，省了100万元。”这让他的亲戚朋友羡慕不已。

　　由于在外区房源和货币安置之外多了一种区内房源的选择，加上“阳光动迁”的公开透明，去年年底启动的平凉西块12街坊动迁项目进展迅速，在短短半年的时间里，1726户居民就有1718户顺利签约，签约率达99.4%。根据规定，一张产证可选一套本区安置房，共有5处本区内的安置房源可供选择，都是新房，最后近1/3的居民选择了本区房源。

　　安置房价低于周边

　　大部分区内动迁安置房的价格为每平方米1.4万-1.6万元，都要低于附近商品房价，如河间路基地均价1.6万元，周边房价已达2.3万元。安置房面积在60-90平方米，面积不大功能全，如国伟路的“城市方园”，5幢34层的楼房，还配有地下车库，年底就将交房。顺平路基地是区内最大的一个动迁安置房基地，原为十九棉厂房，二期共建设6000套，一期南片也将于今年年底交房。

　　杨浦区住房保障中心主任吴岩介绍说，去年以来，杨浦区没有用一块存量土地开发商品房，而全部投入保障性住房建设中，而其中的“大头”是动迁安置房，也配建一部分公共租赁房。从2012年-2016年，已规划对近10个基地滚动开发保障性住房，基本可满足区内动迁居民的需求。（记者 邵宁）