南京：楼市黄金周过半 卖的“热”买的“冷”

　　新华网江苏频道南京10月5日电（记者凌军辉）“十一”黄金周南京陆续推出10多个新盘、2000多套房源，面对楼市销售大战，买房者却是冷静观望。南京网上房地产的统计显示，“十一”黄金周前四天全市商品住宅共认购415套，平均每天认购104套，不仅低于去年国庆长假日均126套的水平，也低于今年“五一”小长假日均136套的认购量。

　　记者3日在南京江宁的一家新开楼盘销售现场看到，前来看房的市民络绎不绝，一个上午约有200多人前来看房。现场的售楼小姐告诉记者，“十一”黄金周的促销优惠力度很大，下定金即可享受九八折优惠，如果一次性付款或者5天内贷款买房，还可以再优惠一个点，购房者最多可享受九七折优惠。

　　虽然前来看房的市民很多，但真正出手的却很少。来看房的李先生告诉记者，他想买一套100多平米的改善房，这几天看了好几个新开楼盘，主要是了解下楼市信息，为下一步购房做些准备，“都说房价还要跌，所以不打算急着出手，看看再说。”

　　南京一位房地产开放商表示，今年的“十一”黄金周已经过半，虽然销售情况不能令人满意，但在目前调控加剧的楼市“寒冬”，这样的表现也可以接受，“这一轮调控形势相当严峻，楼市冬天可能还将持续一段时间。但随着各大楼盘的促销力度加大，刚性需求仍将缓慢释放。”

　　南京市房管部门的统计数据显示，今年9月南京楼市新房成交3209套，比8月的2591套上涨了两成多。9月底，由于部分楼盘“抢跑”黄金周而提前开盘，并推出花样繁多的促销活动，楼市出现认购翘尾现象，当月最后三天的认购量分别为120套、175套和246套。