房地产交易秩序本月起专项整治 居民可打12315举
2011-10-01 06:06 作者: 来源:
9月29日,市国土房屋局和市物价局联合召开了加强房地产经纪管理、进一步规范房地产交易秩序专项整治工作会议,从10月份起,我市将严肃查处阴阳合同、无证售房、捂盘惜售、哄抬房价等房地产违法违规行为。市专项整治领导小组组长、市国土房屋局副局长邹明达表示,此次整治范围包括全市所有房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产经纪执(从)业人员及房地产经纪行为。
整治内容分为四个方面:
一是房地产经纪机构未经备案从事房地产经纪业务、提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知说明义务,以及不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准等违法违规行为。
二是房地产经纪服务合同无房地产经纪机构印章、无取得房地产经纪执(从)业资格的房地产经纪人员签名。
三是未按照商品房预(销)售方案和申报价格对外销售;严禁无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租,以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈;严禁不按要求公示价格信息、隐瞒真实情况。
四是利用虚假宣传、提供虚假租赁房源、改变房屋内部结构分割出租、隐瞒真实房屋租赁信息,以及为不符合安全、防灾等强制性标准或属于违法建筑的房屋提供租赁经纪服务等违法违规行为。
据悉,此次专项工作将持续至11月底,群众可拨打“12315”消费真申(投)诉举报热线,有关部门会认真对待投诉举报中发现的案件线索,对检查中发现的违法违规行为依法进行严肃处罚,遏制经纪机构、经纪执(从)业人员损害消费者合法权益的行为,以进一步完善监管、规范房地产交易秩序。
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