施永青:香港楼价下跌明显 但整体上升趋势未变
2011-09-28 13:31 作者: 来源:
观点地产网讯:
9月27日,中原集团创办人施永青指出,目前香港楼市仍处于观望市,整体上升的大趋势并没有改变,调整期较预期长。
施永青表示,虽然8月份楼市交投淡静,但是大部份业主叫价强硬,楼价下跌不明显。但是上周由于受到欧债危机影响,股市急跌,从而导致业主减价求售的个案增加,楼价下跌幅度变得明显,整体楼价下跌5%至8%,个别急出货的单位跌幅近10%。
施永青称,原本预期楼市调整可在9月完成,但就目前情况来看,楼市调整需要一段更长的时间。目前市场只是短暂情绪波动,整体楼市上升的大趋势并没有改变。
对于现在手上有现金的市民,施永青建议仍然可以买楼。如果能够支付楼价40%首期,同时供款不超过家庭收入的40%,买楼收租也可以。
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