曾俊华称香港楼市将“软着陆” 目前无改变联汇

　　第一财讯：据香港媒体9月28日报道，特区政府财政司司长曾俊华预期香港房地产市场将出现“软着陆”，而曾被视为推高楼价元凶的“联系汇率制度”，现阶段亦看不到有改变的需要。

　　报道引述曾俊华日前在美国芝加哥接受访问时表示，受到环球经济增长放缓所影响，7月份香港楼市成交量及楼价已开始出现下滑，为七个月来首次下降，但市场并没有出现过度激烈的反应。

　　曾俊华并表示，港府已出台多项楼市调控措施，如增加按揭成数、增加土地供应及上调购房税率等；而他并透露，行政长官曾荫权下月公布施政报告亦将会提及调控楼价方面的政策。

　　报道引述曾俊华指出，尽管市场认为联系汇率机制是香港房价近年来飙涨70%的元凶，主要是港元与美元挂钩后，导致香港丧失主导利率的独立性，现处于历史低位的利率，加上通货膨胀逐步升温，造成香港楼价大幅飙升。因此，近期各方皆提出是时候要检讨联系汇率制度。

　　不过，曾俊华表示，现阶段港府仍不会改变这个做法，他认为国际形势变动颇大，港元若与美元挂钩可以避开市场巨大的波幅；至于与人民币挂钩，他则认为暂时不会考虑，除非中国开放资本账户，而人民币亦成为可自由兑换货币，届时才会考虑。