标普称中国房地产开发商未来流动性压力将加大
2011-09-27 12:26 作者: 来源:
【《财经》(博客,微博)综合报道】
标准普尔评级9月27日发布报告称,中国房地产市场的形势不容乐观,未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将加大。
标普的分析师在报告中写道,如果市况变得像2008年那样糟糕的话,中国的房地产行业可能会在未来6至12个月面临销售萎缩的困境。
标普表示,到目前为止,中国政策紧缩路线未出现任何扭转迹象。另外,受信用风险升温和全球资本市场大幅波动的影响,开发商可能也难以通过离岸债券市场等融资渠道获得资金。
标普预计,2011年中国房地产开发商合约销售额或增长25%;基本情境下,2012年地产销售额不会出现大幅下滑;多数有评级的中国房产商可以消化2012年合同销售额降10%,但若明年合同销售额降30%,中国的开发商将陷入困境。中国房地产行业可能会加速整合。
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