大连二手房秋意渐浓 挂牌均价持续下跌

　　在“限购令先行，购房者持续观望”的高压气氛中，二手房渐渐不支，最近表现越来越“温婉”。据搜 房二手房数据监控中心的最新统计数据显示，9月5日-9月11日，大连二手房住宅挂牌均价较前一周继续回落，挂牌均价为12601元/平方米，较前一周下跌0.43%。

　　数据显示，大连七区挂牌均价五涨二跌。前一周齐齐下跌的沙河口区、中山区和西岗区挂牌价格纷纷上涨，其中沙河口区以15119元/平方米的挂牌均价位列第一，位居第二的是中山区，挂牌均价为15099元/平方米，居第三位的是西岗区，挂牌均价为14487元/平方米。金州区涨幅最大为1.65%，挂牌均价为8081元/平方米。金州区和旅顺口区已经是连续两周上涨。

　　另据了解，9月5日~9月11日大连七区受关注度排行情况是，甘井子区最受关注，被搜索比例为20.13%。其次是金州区，上周被搜索占比为19.08%。沙河口区排名第三，上周被搜索占比为18.81%。中山区位居第四，被搜索占比为12.86%。高新区排名第五，上周被搜索占比为7.94%。旅顺口区排名第六，上周被搜索占比为6.83%。

　　记者走访市内几家二手房中介获悉，对于二手房价格的变化，中介公司总体感觉还不明显，但成交量的大幅缩水的确令他们感觉到这个秋天的阵阵寒意。个别二手房中介的销售人员透露，已有个别二手房主愿意主动降价希望及早将房子出售，同时也有原出租房源租期满后改为挂牌出售房源，持房者卖房心情急切由此可见一斑。

　　与卖房者急于出手的急切心态相比，二手房买方市场则观望情绪越发浓重，二手房经纪人张晓说，购房者也都看出来二手房市场目前依然乏力的现状，希望能再等等。 （记者陆瑶）

　　区域 挂牌均价(元/平方米)

　　沙河口区 15119

　　中山区 15099

　　西岗区 14487

　　高新区 12875

　　甘井子区 11373

　　金州区 8081