住房保障年度工作目标 未完成将被问责

　　南方日报讯 （记者/龙跃梅 通讯员/杨惠勤）“第三个季度未能完成保障性住房年度目标任务的75%，将约谈责任政府相关负责人，指明问题，提出批评。”近日，清远市落实住房保障和稳定房价工作有了最新动作，由清远市住建局和清远市监察局联合制定的《清远市落实住房保障和稳定房价工作约谈问责暂行办法》（以下简称《办法》）正式出台。

　　重点督察住房保障工作执行情况

　　《办法》对住房保障和稳定房价工作重点予以了明确。《办法》指出，住房保障工作督查，重点是住房保障工作年度计划执行情况，省、市级财政资金分配、使用、管理情况，地方财政资金和土地、税费、信贷等政策落实情况，项目进度和工程质量情况，保障性住房管理情况等。稳定房价工作督查，重点是贯彻落实国家、省和市房地产市场调控政策情况，制订公布年度新建住房价格目标情况，新建住房价格走势情况，住房限购措施制订执行情况，落实住房建设用地情况，增加住房有效供应及调整住房供应结构情况，房地产市场监管情况，个人住房信息系统建设情况以及其他需要督查的事项。

　　四种情况下相关负责人将被问责

　　根据《办法》，在开展住房保障和稳定房价工作时，出现以下六种情况，将约谈责任政府相关负责人，指明问题，提出批评：连续6个月房价涨幅超过新建住房价格控制目标；第三个季度未能完成保障性住房年度目标任务的75%；保障性住房工程存在严重质量问题，对保障性住房分配和使用管理中社会反映强烈而处置失当的；房价过高、上涨过快的城市，未及时出台住房限购措施的；2011年底个人住房信息系统仍未能按要求向市输送数据的；连续2幅出让住宅用地出现楼面地价超过出让的同类用地历史最高价、未完成年度保障性住房用地供应计划、年度有3幅非连续出让住宅用地楼面地价超过出让的同类用地历史最高价。

　　根据《办法》，出现以下四种情况，相关县（市、区）人民政府要向市政府作出报告，市监察局将根据市住房和城乡建设局等相关部门的提请，依据有关规定，对相关负责人进行问责：未如期公布年度新建住房价格控制目标，经约谈仍不及时公布的；年度新建住房价格上涨幅度超过控制目标的；执行住房保障政策不力，年度工作目标主要任务未完成的；约谈后整改不力、社会反映强烈的。