住博会打响交易战 西安楼市周销量首次暴涨111

　　城东区普通住宅成交面积，环比上周上涨308.93%；城西区也不甘示弱，用“以价换量”的促销手段，写下了环比涨205.51%的好成绩。城南、城北、高新区域，楼盘交易量也随之水涨船高……在“金九”时节适时举办的“秋季西安住宅及建筑科技产业博览会”，高调打响楼市“交易战”，让西安楼市周销量首次暴涨111%。

　　37周普通住宅成交2556套

　　记者昨日采访了解到，在“秋季西安住宅及建筑科技产业博览会”的作用下，西安楼市进入“试水”阶段，开发商推出大量的楼盘宣传活动，部分折后低价房源及新开楼盘已纷纷入市，供应方前期拉动活动日益增强。西安某数据研究中心数据显示：37周西安普通住宅市场共成交2556套，环比上周上涨107.1%；成交面积超过25万平方米，环比上涨111.15%。其中，城东区普通住宅成交面积环比上周上涨308.93%。进入九月以来，城东开发商开始加大推量，各种优惠扑面而来，而之前积攒已经的需求也得到一定的释放，楼市销量呈阶梯式攀升。与此同时，高品质项目不多但房价一直处于低位的城西区，本周楼市成交也大幅走高，销量环比上周增长205.51%，楼市整体步入“以价换量”时代。另外，城南区环比上涨58.83%，城北区环比涨0.36%，高新区环比暴涨184.38%。

　　专家：住博会助推房产销量

　　西安某研究中心的专家分析认为，西安楼市周销量首次暴涨111%，在很大程度上源于9月15日拉开帷幕的“秋季西安住宅及建筑科技产业博览会”。因为在住博会上，急于打破楼市“僵局”的各开发商，纷纷推出了各种特价房促销、优惠让利活动“以价换量”，有效地提高了各个楼盘的上客和致电量，成功拉动了37周的周成交量。从37周热销楼盘排行来看，一些性价比较高的项目依然受到置业者的偏爱，而个别集中备案的项目也在一定程度上带动了本周的成交量。

　　另据了解，由于调控的持续加码，使得开发商延缓了开发和入市计划，虽然已进入销售旺季，但是各城区的新推房源并不多。相关数据显示：37周全市在售房源66612套，环比下滑4.5%。