广州今年首批经适房开卖 243户市民成功认购

　　本报讯 （记者全杰）广州今年首批经济适用房昨日正式开始房屋认购，尽管昨日是上班日，但依然有大批符合条件的住房困难家庭市民前来排队认购，场面相当热闹。据广州市住房保障办统计，已通知250户符合资格家庭市民到场认购，其中成功认购243户，认购首日成功认购率达到了97.2%。据悉，认购阶段将一直持续到本月30日。

　　市民提前两小时排队

　　记者在泰安花园首层经适房认购现场看到，有市民在早上7时就来到现场排队等候，9时认购正式开始时，现场已经蜿蜒排起长达近百米的“人龙”。

　　“之前已经排队等了好几回，这一次终于够分数有资格认购了，怎么样都要抢一间下来！”海珠区的陈先生带着妻子和孙子一同前来选房和认购，他们夫妻俩都认为30多万元就能买一套房子，“非常抵！”陈先生已交了1万元订金，夫妻多年来的积蓄基本能缴清首付。

　　首批推出房源3824套

　　广州市住房保障办有关处室负责人告诉记者，今年第一批经适房包括广氮、安厦花园及零星房源共3824套，位于天河、海珠、荔湾、白云四个区，是经适房推出房源点最多、户型最丰富的一次。这批经适房中，以两房一厅的中小户型为主，除了零星房源之外，其他面积都在70平方米以下。房屋总价最高为30万元左右，最低为20万元左右。

　　据悉，本次房源除新建的安厦花园和广氮花园，还有分布在各区的零星房源，其中不乏地段较好、交通便捷的房屋。据统计，这120套零星房源里，除4套面积为65.9平方米的户型外，其余均超过70平方米，其中更有接近五成房源超过90平方米。按现时经适房政策，超出70平方米的部分，将按市场价计算。

　　人物特写

　　76岁冼水林：一家七口不用再蜗居40m2

　　昨日排在认购队伍中头位的是76岁的冼水林，他带着妻子和孙子，早上5时多就起床，7时没到就来到认购现场。“我等了50多年，一直想有一套属于自己的房子，今天终于实现了，我昨晚都兴奋得睡不着了！”冼水林脸上看不出半点睡意倦容，相反还乐呵呵地笑得很高兴。

　　冼水林目前居住在沙河瘦狗岭公司出租的宿舍里，宿舍只有40多平方米，却要挤下他一家七口，包括他夫妻俩、两个儿子、一个儿媳妇和一个孙子。

　　“我们来过两次看样板房，环境和配套都不错，第一眼就喜欢上了。”冼水林说，他们选了广氮花园1002号房，房子有69平方米，三房一厅，总价31万元。“首付6万元，我们靠多年的积蓄还能应付，之后月供1900元，靠着我们夫妻俩一共4000多元的退休金，还是有能力支付的，至少已经实现了我的安居梦。”

　　50岁残疾人周志辉：交通方便月供吃力

　　昨日现场有一个坐着轮椅前来认购的市民引人注意，他就是50岁的残疾人周志辉，周志辉认购了聚德花园经适房，“看中的就是聚德花园临近地铁，交通方便。”

　　周志辉昨日大部分时间在银行借贷区里咨询，希望找到一家银行能提供更优惠利率。“我的经适房总价46万元，首付13.8万元，都是靠向亲戚和朋友东凑西借才勉强应付，但月供相当吃力，几乎将我的月收入全部抵上了。”周志辉接连问了多家银行，但得到的答复都是没有折扣或者没有更低利率。

　　“我只能咬紧牙解决月供问题。”周志辉希望，住房困难家庭购买经济适用房时能尽量降低首付成数和提高利率优惠，让这部分人尽早拥有自己的安乐窝。