香港下季推7幅地全招标

　　【香港商报讯】记者林启健报道：政府昨日公布下一季(10月至12月)卖地计划，共推出7幅地皮，其中住宅地皮占5幅。不过，所有地皮以招标形式出售，不会作公开拍卖。有测量师估计，5幅住宅地皮可为库房带来51.56亿元收入。

　　住宅地皮较本季7幅稍低

　　下一季政府主动推出住宅地皮有5幅，较本季(7月至9月)7幅稍低，包括将军澳第66B2区、屯门青山公路第48区前扫管军营北地盘、大屿山梅窝，以及两幅大屿山长沙地皮，共提供1770个单位，其中将军澳和屯门是「限量地」。

　　另外两幅分别是沙田石门商贸地皮和红磡酒店地皮。港铁(066)亦会推出西铁荃湾五「TW5」两个项目，共有3326个单位，当中55%为中小型住宅。

　　发展局局长林郑月娥为今次只招标不拍卖解画。她表示，以往若果不少人对地皮有兴趣，都会举行公开拍卖，但近期多人争地情况不常出现，政府听取专业人士的建议，考虑市场情况，故采用招标方式出售。

　　她强调，住宅土地供应是满足巿民的房屋需求，不应因一时间发展商的积极性或兴趣而影响稳定供应土地。

　　她说，政府没有实行高地价政策，不刻意托高地价，亦不贱卖土地。每幅地皮均由专业人士以市价评估，如不到价便收回。

　　住宅供应料可达两万目标

　　林郑月娥称，本财政年度的上半年度，已推出逾9000个单位。以上半年度的成绩，和第三季会推出的项目，都是很接近两万。因此，政府有信心本年度住宅供应达两万个的目标。

　　第一太平戴维斯估值及专业顾问(大中华区)董事总经理陈超国指，一旦市场气氛不好，招标反而会保障政府收入，因为发展商不知道其他竞投对手的出价。