花旗：未来1年楼市步入最严峻时期
2011-09-07 06:30 作者： 来源：
花
据财华社报道，花旗集团预计，针对内地地产行业的紧缩政策周期接近见底，未来12个月房地产市场将步入最严峻的时期。
花旗集团认为，住房平均售价将在目前水平上下跌10%-15%，一线城市的周边地区以及二线城市的房价受到的冲击更大，政策可能不会放松但需求依然存在。另外，各大城市的商品房库存相继达到历史阶段性高峰。
北京市房地产交易管理网数据显示，截止到9月3日，北京的新建商品房库存量已经达到11万套，创下历史新高。上海的新建商品住宅库存总量目前已经达到869万平方米，而上海2008年最滞销的时候库存商品住宅总量才不过850万平方米，参照近20周来的平均成交量估算，上海或将于明年看到库存高峰。
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