上海深圳等10大城市住宅均价首降 广州仍涨

　　南都讯 记者徐凤 近日报告显示，8月百城住宅均价与7月基本持平。其中上海等十大城市平均价格为15773元/平方米，与7月相比略有下降，降幅为0 .41%，为去年9月以来首次下降。

　　8月，全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月基本持平(7月平均价格为8874元/平方米)，在100个城市中，56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。与7月相比，8月价格环比下跌的城市增加11个，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个，与7月持平。

　　此外，8月住宅价格环比7月涨幅居前的城市有：厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特、湖州、西安、宜昌、柳州等15个城市，涨幅皆不超过2.5%，其中涨幅较大的城市主要源于新开高端楼盘的入市，当地绝大多数项目价格与上月持平。

　　根据相关报告对北京等10大城市的全样本调查数据：8月十大城市平均价格为15773元/平方米，与7月相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。具体来看，广州、武汉、北京等3个城市价格环比7月上涨，涨幅皆在0.6%以内。其中，广州8月新房平均价格为15429元/平方米，环比涨0.6%；北京8月新房平均价格为22953元/平方米，较今年7月微涨0 .25%。重庆(主城区)、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等七个城市住宅价格环比下降。