入市楼盘屈指可数 厦门住宅成交量连续四周下滑

　　厦门商报讯（记者 张小玉）农历7月对厦门楼市的杀伤力有多大?看看成交数据就知道，已经连续四周下滑。

　　据统计，上周(8月22日-8月28日)厦门一手房成交量为360套，与前周相比小幅下降，环比下降9.3%;成交面积3.97万平方米，环比下降9.8%。

　　区域| 同安依然占据榜首

　　上周厦门一手房岛外总成交303套，占全市成交量的84.2%。具体来看，同安区共成交住宅116套，占全市成交总量的32.2%，荣登区域榜首;集美区排名第二，总成交113套，占全市成交总量的31.4%;翔安区以43套占全市成交量第三位。

　　同安集美两区的成交量相当接近，这两区的总量已占到全市成交总量的六成以上。

　　新增预售方面，上周仅有集美区招商·海德公园取得预售证，新增住宅30套。

　　楼盘|刚需盘仍是主力军

　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达199套，占厦门全市成交量的55.3%。

　　从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在集美区、同安区。其中集美区6个，主要为住宅·莲花尚院、泉舜·泉水湾、联发·杏林湾一号、大学康城·美域、万科金域华府、海上五月花，共成交89套，占前十强成交量的44.7%;同安区2个，主要为禹洲·阳光花城、禹洲·环东国际，共成交83套，占前十强成交量的41.7%。

　　受农历7月持续影响，上周入市房源依然较少，仅有招商·海德公园开盘，推出30套别墅，均价20000元/平方米。另有海上五月花加推2#楼，均价9800元/平方米。

　　下周总算告别农历7月，开始进入楼市销售的黄金季节，相信随着交易的转冷为热，成交数据有望上扬。