江西百余房客告三亚违建开发商 欲讨被骗房款

　　南海网三亚8月27日消息(南海网记者刘嘉珮)在今年7月21日，三亚市综合行政执法局等部门联合行动，对凤凰镇水蛟村海湾椰林度假村小区里的7栋违法建筑实施强制拆除。据了解，当天拆除的违建小区购房者大都是江西省萍乡市安源区居民，为讨回被骗购房款，萍乡市百余名购房者将违建开发商告到萍乡市安源区法院。

　　10栋违建组成完整小区

　　据了解，7月21日拆除的海湾椰林度假村小区是外来人与这里的村民非法买卖土地建设的楼房，总建筑面积约17758平方米。该小区环境优美，皆为6层高已封顶的单元楼，每栋至少有24套房间，整个小区套房共有200多套，拆除的违建已经陆续有业主入住，装好了防盗窗、防火门等，小区开始为其供水供电。

　　据执法人员介绍，2010年1月，在三亚市凤凰镇羊栏小学对面，海湾椰林度假村开始施工建房，短短三四个月时间，这里就冒出10栋高6层的小产权房，这些小产权房竟以度假村项目对外低价销售。早在2010年4月，执法部门就曾对其发出停建整顿通知书，但违建者还是抱着侥幸心理，加快修建进度。目前已装修完毕并有人入住，但还是没有逃避被拆除的命运。

　　安源区法院3名办案法官到三亚调查取证

　　据了解，海湾椰林度假村购买者大多数都是江西省萍乡市安源区居民。据其中一位购房者介绍，最早的时候他们也都对这么低价格的房子有疑虑，但是老板就是萍乡人士，而且大家都听说这个老板非常有实力，有“后台”，而且人脉广、有身份，可以将非法房“转正”，很多人就起了贪便宜的心思，也认为老乡应该不会欺骗他们。

　　“去年度假村旁有很多违建都被拆了，但是我们的小区还是安然无恙，我们就更坚信不会有事了。”该购房者表示，当三亚市打击违法建筑“铁锤行动”最终将海湾椰林度假村7栋违法建筑拆除，剩下3栋待入住者搬出后再拆除时，他们才意识到以前的承诺都是骗人的把戏，也彻底粉碎了他们的侥幸梦。

　　为讨回被骗购房款，他们纷纷想办法，可是老板已不知去向。无奈，远在江西省萍乡市的购房者只好向萍乡市安源区法院起诉。据了解，参与起诉违建老板的江西购房者达百余人。8月22日，安源区法院3名办案法官千里迢迢来到三亚，到违建现场走访以及向执法部门了解具体情况。