汤臣集团置换上海浦东地块 拟建住宅发展项目

　　观点地产网讯：

　　8月24日，汤臣集团有限公司发布置换位于上海土地的公告。

　　公告显示，8月5日，合资公司上海汤臣浦东房地产开发有限公司与上海市政府监管国企土控(上海市浦东土地发展(控股)公司)订立了《资产置换协议》，双方相互置换地块，汤臣集团以约2.38亿元的价格出售旗下编号A1-10-2号地块，并以约2.55亿元的价格收购土控持有的A1-10-1号地块，期间产生的约1745万元价格差额将由汤臣集团将以现金方式支付。

　　资料显示，两幅地块均位于上海市浦东新区罗山路与三八河之间。其中编号A1-10-1地块，土地面积约1.88万平米，楼面面积不超过9400平米；编号A1-10-2地块，土地面积约1.75万平米，楼面面积不超过8766平方米。

　　据公告所示，上海汤臣浦东房地产开发有限公司是一家于1994年在中国成立的物业发展公司，由汤臣旗下一家全资附属公司拥有70%的股权，土控拥有另外30%的股权。

　　汤臣集团认为，编号A1-10-1地块更临近三八河，且比A1-10-2号地块提供更多总楼面面积。预期资产置换事项能为集团带来更高整体回报。

　　据悉，编号A1-10-1地块将发展为一个低密度住宅发展项目，可供销售楼面面积约8650平方米，建筑成本约2亿元，预期于2012年第三季动工，并约于2013年年底竣工。