陶冬：中国房价短期不会大跌 5至7年内或跌30%-
2011-08-25 08:45 作者： 来源：
陶
【《财经》(博客,微博)综合报道】
据中国证券报报道，瑞信董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬8月24日表示，中国房价短期内大跌的可能性不大，但是5至7年内房价可能有30%-50%的下跌。
陶冬表示，无论是美国还是日本，地产泡沫破灭之前都积压大量的未售住房，风险集中于开发商。而目前，中国的存量住房主要是购房者手中的已售住房，风险集中于购房者。在负利率长期存在的背景下，房产已经成为民间的“储蓄账户”，因此短期内房价不会大跌。
但陶冬指出，随着工资上涨、贸易顺差正常化之后，货币市场环境将发生变化，流动性会明显减少。
他说，“温州的炒房资金将会从地产行业退出，去挽救他们流动资金短缺的中小企业。”
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