波兰人青睐投资房地产

　　国际在线报道（驻波兰记者韩新忠）：中国人喜欢买房投资，波兰人也不例外。尤其是在欧债危机不断蔓延，第二轮金融危机山雨欲来的时代，房地产在波兰成为了最为保险的投资渠道。

　　根据波兰智人调查机构所进行的一项最新民调显示，有将近45%波兰人认为，如果他们进行投资的话，房地产以及有关的产业将是他们首选的领域。调查还显示，虽然黄金的价格在最近几年不断创下新的纪录，但是只有约13%的波兰人认为值得投资购买黄金。另外，波兰人对于各种投资基金的认可度也比较低，只有约5%的被调查者愿意购买基金产品。波兰人之所以青睐投资房地产与这一领域较高的投资回报率有着密切的关系。根据金融机构的统计，如果一个人在2003年购买一处房产，现在出售的话，他所获得的收益要比同时期投资股票市场的平均收益率高出将近27%。此外专家们还预测，在未来的5-10年间，在波兰房地产领域的投资收益率至少会与股市或者基金领域的收益率持平，但是投资房地产却更为稳定和保险。虽然投资房地产回报很高，但也并不是所有的房子都值得买。根据调查，同中国的大城市一样，在波兰最具升值潜力的房子有几种，一种是价值在7万到10万欧元之间的小户型，另外一种是在轨道交通沿线或者附近将要修建地铁的楼盘。此外，在山区和海滨的度假房也有很高的投资价值。因为如果在这些地方购买公寓进行出租的话，只需要13-14年就可以收回成本。