中海宏洋1.4亿收购吉林房地产开发项目权益

　　观点地产网讯：

　　8月22日，中国海外宏洋集团公布，旗下间接全资附属吉林中海宏洋与北京锡华及北京高校订立协议，向吉林市怡恒伟业房地产开发注资现金1.4亿元人民币(约1.68亿港元)，以收购吉林市怡恒伟业房地产开发70%注册股本的股权(增资后)。

　　增资完成后，吉林市怡恒伟业房地产开发的注册股本将由5000万元人民币(约6000万港元)增至2亿元人民币(约2.4亿港元)，而订约方于吉林市怡恒伟业房地产开发注册股本中的股权将为北京锡华占18%，北京高校占12%，及吉林中海宏洋占70%。

　　资料显示，吉林市怡恒伟业房地产开发主要从事该项目的开发，该项目位于吉林松花江以南，项目包括商品住宅、商业及公建配套设施；分为A、B、C、D四个地区进行开发。

　　今年2月份，吉林中海宏洋以人民币1.85亿元收购建筑面积约为169500平方米的A区。于先前收购事项中出售A区后，该项目分为三个地区进行开发，即B区、C区（主要作原址回迁）及D区，总建筑面积约为4456800平方米，而总可销售建筑面积则约为297200平方米。

　　于本公告日期，B区大部分建筑工程及C区原址回迁已完成。位于该等地区约69%物业已预售，以待进行建筑工程竣工汇报手续。D区建筑面积约86600平方米住宅部分的建筑工程正在进行，当中约32%已预售；而D区总面积约14200平方米零售及商业综合大楼的部分建筑工程正在进行。

　　中海宏洋表示，此次交易符合集团既定策略，并将进一步增强集团于物业发展项目组合的利益。