8月中旬北京租赁均价3283元/套 同比下跌1.5%

2011-08-22 09:27    作者:   来源:  

8月

  伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院数据统计显示,8月中旬(11—20日)北京全市租赁市场成交量环比8月上旬上涨了30%,但是与7月份同期相比成交量下跌了5.4%。

  价格方面,8月中旬北京全市租赁市场成交均价为3283元/月/套,环比8月上旬下跌了0.3%,同比7月中旬下跌了1.5%。

  供需方面,8月中旬房源供应量环比上涨了12%,客户需求量环比上涨了17%,供需比也由上旬的1:3.4上涨到目前的1:3.5。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖(博客,微博)分析表示,8月中下旬,随着各大院校以及中小学开学的临近,学区周边的租赁需求量开始升温,北京的租赁市场在8月底9月初或将迎来又一波租赁小高峰。但是,房源供应量的随之增加,也有效缓解了供不应求的矛盾,此外,8月份之后,CPI也将开始逐步回落,也将缓解租金进一步上涨的压力。随着暑期租赁高峰的逐步接近尾声,租赁需求量的减少,普通住宅的租金价格也将逐步回落。

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