万科、保利近20亿瓜分合肥连体地块
2011-08-22 07:33 作者: 来源:
观点地产网讯:
8月18日,合肥土地交易中心拍卖连体地块BHC-10和BHC-11,最终BHC-10地块被保利竞得,BHC-11地块被万科竞得,竞得价均为560万/亩。
首先进行拍卖的是滨湖区BHC-10地块,地块起拍价500万每亩,加价幅度10万每次,在经过几轮加价后,保利地产(600048,股吧)以560万/亩,总价9.6亿元的价格摘得该地块,地块楼面地价2400元/平米,溢价率12.00%
该地块位于滨湖新区杭州路与四川路交口西南角,东至四川路,南至武汉路,西至贵州路,北至杭州路,土地面积171.45亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤3.5,绿化率≥40%,参考地价500万元每亩(不含契税、印花税),竞买保证金1.72亿元。
此后,滨湖区BHC-11地块开拍,经过开场的两轮跳价后,最终万科以单价560万元/亩,总价约9亿元的价格竞得该地块,地块楼面地价2399.99元/平米,溢价率12.00%。
该地块位于滨湖新区武汉路与四川路交口西南角,东至四川路,南至云谷路,西至贵州路,北至武汉路,占地面积160.83亩,规划用途为居住,出让年限70年,容积率≤3.5,绿化率≥40%,参考地价500万元每亩(不含契税、印花税),竞买保证金1.61亿元。
相关资料显示,上述两连体地块首次露脸是在今年3月17日的合肥土地拍卖会上,因报名人数不足被迫延期至4月20日,4月20日当天又再次出现流拍,此次为该两块地块今年内的第三次拍卖。
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