大连二手房价格不会大起大落
2011-08-20 05:42 作者: 来源:
本报讯(记者张建)住房和城乡建设部下发二三线城市限购五大标准,这预示着限购范围扩大已“箭在弦上”。那么我市房地产市场中外地买家是否会受此政策影响,更加青睐大连呢?我市二手房市场将何去何从?对此,记者采访了我市多家大型房产中介公司,他们普遍认为,在过去的一个月时间里,我市二手房市场并未发生明显波动,未来成交量或将有小幅增加。
多数房产中介公司相关负责人认为,市内四区已是限购区域,成交量和价格受此次“二三线城市即将限购”的影响较小。而对于很多人颇为关注的非限购区域,好望角市场部经理阮尽生告诉记者,那些区域的二手房源相对较少,即使没有政策影响,成交量也不大,价格也不如限购区域高,因此,它们的量价变化对我市楼市不太明显。
日前,住建部下发二三线城市限购五大标准,不少人对大连未来二手房市场产生猜测。对此,有分析人士认为,大连拥有得天独厚的地理优势,购房者如在已限购的二三线城市和大连之间选择,大连具有较强优势,目前大连楼市中有超过3成是外地购房者。此外,一些房产中介公司相关负责人表示,目前由于二三线城市限购政策尚未出台,许多人还在观望,当政策落地后,买卖双方或将有所行动,但楼市不会出现大起大落。
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