转让北京饭店股权 新华人寿剥离房地产业务

2011-08-19 11:22    作者:   来源:  

  【《财经》(博客,微博)综合报道】

  据经济观察报消息,新华人寿保险股份有限公司(以下简称“新华人寿”)有意将其所持有的北京紫金世纪置业有限公司(以下简称“紫金世纪”)24%的股权在上海联合产权交易所挂牌转让,挂牌底价21.5亿元。

  8月15日,新华人寿将所持紫金世纪24%的股权在上海联合产权交易所进行了意向挂牌,底价为经评估备案后净资产所对应的股权价值21.5亿元人民币。

  据一位参与交易的知情人士表示:“新华人寿在此时剥离该部分资产是迫于无奈,目前新华人寿A+H股的IPO计划正进入关键时期,上市计划已经得到保监会的审批通过,根据监管层要求,新华人寿需要将房地产业务剥离,为上市扫清最后的障碍。”

  据了解,新华人寿期望最早能在今年10月开始IPO计划。随着这一时间的临近和各方面程序的逐渐完成,其房地产业务的剥离显得迫在眉睫。

  紫金世纪是为北京饭店二期扩建工程而成立的项目公司,旗下并无其他资产。而北京饭店二期的公寓(住宅)部分,正是北京知名的高端项目霞公府。

  北京饭店二期地块位于北京饭店北侧、王府井(600859,股吧)步行街入口处。项目规划总建筑面积27.48万平方米,由商业、酒店式公寓、公寓(住宅)三部分组成,其中公寓(住宅)部分即高端项目霞公府,目前,霞公府的成交均价已经达到98474元/平方米。

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