部分地方用福利分房等冲抵保障房

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　为完成今年1000万套保障房指标，近几个月全国各地的保障房建设都在赶工。据中国新闻周刊消息，自1998年房改之后逐步停止审批的单位自建房，如今也被打上了保障房的标签。

　　中国新闻周刊的消息称，包括北京、济南、陕西、深圳等地均有一些单位自建房或者公租房甚至小产权房向保障房转化的迹象。

　　以陕西为例，一位接近陕西住建系统的人士表示，在陕西，把一些企事业单位的内部房纳入保障房的做法较为常见。例如，宝鸡石油钢管厂总投资1.2亿元建设的5栋住宅楼及地下车库，被纳入当地的保障房；西安华衡实业发展有限公司占地1公顷的职工宿舍，开工时间尚未确定，也被算作当地廉租房项目。

　　而在深圳，农民的小产权房也有望被纳入保障房范畴之中。中国新闻周刊称，今年4月25日，深圳市查处违法建筑领导小组办公室例会上，有人提议将部分征收的农民房，纳入保障性住房供应体系。2008年深圳市国土资源和房产管理局联合完成的一项全市住宅状况调查显示：深圳农民房约有33万栋，面积超过3亿平方米，占城市住宅总量近一半。

　　今年年初，中央决定，2011年建设1000万套保障房，十二五期间建设3600万套保障性住房。保障房包括公租房、廉租房、经济适用房、限价房、棚户区改造等。

　　2011年6月11日，全国保障性安居工程工作会议在石家庄召开。选定河北省会作为会议地点，重要原因之一是，河北省保障房建设已完成全年计划的7成，比其他省市快了一大截。住建部在这次会议上公布，截至5月底，全国保障性住房、棚户区改造住房已开工建设340万套，完成全年计划的34%。

　　在这随后两个月里，保障房建设突然提速。短短61天，全国保障房新开工量增长了380万套，平均每天新增建设6万套，日开工量相当于整个北京市半年的商品住宅竣工数量。

　　对于这样的数据，住房和城乡建设部副部长齐骥作出了回应，他称有三大原因导致保障房开工数量出现大增，并不是数据有“水份”。齐骥称，预计未来的两三个月各地保障性安居工程建设速度会持续提升，全年1000万套的目标有望全面实现。

　　但是华远地产(600743,股吧)股份有限公司董事长任志强近日表示，受制于房地产全年竣工能力，今年不可能完成1000万套保障房任务，并且明年下半年开始商品房供给会处于极度紧张状态。